Zillow, yang dilancarkan pada tahun 2006, adalah tapak hartanah yang komprehensif yang menawarkan sumber praktikal untuk soalan membeli rumah biasa; iaitu nilai rumah, harga sewa, kadar gadai janji, dan pasaran hartanah tempatan.
Zillow bekerjasama dengan Yahoo! pada tahun 2011 untuk menyediakan sebahagian besar senarai hartanah Yahoo dalam talian, menyusun tempat mereka sebagai rangkaian hartanah terbesar di Web mengikut beberapa agensi ukuran dalam talian.
Lebih dari sepuluh juta rumah (hanya AS) diindeks dalam pangkalan data harta tanah Zillow yang luas pada masa penulisan ini. Ini termasuk rumah untuk dijual, rumah yang baru-baru ini dijual, rumah sewa, dan rumah yang kini berada di pasaran. Pencari boleh menggunakan Zillow untuk mendapatkan anggaran tentang nilai rumah mereka (ini dipanggil Zestimate), lihat kadar hipotek yang tersedia untuk mereka dari pelbagai peminjam, dan mendapatkan pandangan berharga mengenai pasaran hartanah tempatan mereka.
Mengikut laman web itu sendiri, nama "Zillow" adalah gabungan dari "zillions" faktor data yang terlibat dalam membuat keputusan harta tanah kompleks dan idea sebuah rumah menjadi tempat untuk meletakkan kepala anda, "bantal". "Zillions" ditambah "bantal" sama dengan "Zillow".
Nilai Rumah di Zillow
Salah satu ciri yang paling popular di Zillow adalah "Zestimate", penilaian rumah Zillow berdasarkan sistem faktor proprietari. Anggaran ini tidak dimaksudkan untuk menggantikan penilaian rumah formal; Sebaliknya, ia adalah cara yang tidak formal untuk mendapatkan permulaan mengenai pemahaman apa rumah anda (atau rumah yang mungkin anda lihat) mungkin bernilai di pasaran hari ini.
Zestimat tipikal menunjukkan Julat Nilai (nilai sejarah yang tinggi dan rendah dari apa yang rumahnya telah menunjukkan dirinya bernilai), Zestimate sewa (berapa banyak rumah yang boleh digunakan di pasaran sewa), sejarah harga (diwakili dalam kedua-dua graf dan format linear), sejarah cukai hartanah, dan anggaran bayaran bulanan. Maklumat yang digunakan untuk membentangkan data ini adalah berdasarkan kepada pelbagai maklumat awam yang disusun menjadi satu persembahan yang padan dan kohesif.
Semua Zestimates untuk beratus-ratus juta rumah yang diliputi oleh Zillow kini merupakan sebahagian daripada Indeks Nilai Depan Zillow. Indeks Nilai Rumah Zillow adalah gambaran geografi, kronologi nilai rumah, berdasarkan nilai median. Dalam erti kata lain, ia adalah satu cara yang mudah untuk memahami dengan cepat bagaimana kawasan tertentu dilakukan di pasaran hartanah.
Cari Maklumat Mengenai Gadai Janji
Satu lagi ciri yang sangat popular di Zillow ialah Mortgage Marketplace. Pencari boleh meminta maklumat pinjaman dari beberapa peminjam yang berbeza pada masa yang sama tanpa membekalkan apa-apa maklumat pengenalan peribadi sekalipun (yang menjadikannya pilihan yang sangat menarik). Pengguna adalah tanpa nama sehingga mereka membuat keputusan untuk menghubungi pemberi pinjaman yang memberikan petikan yang baik; pada ketika itu, maklumat kewangan dan peribadi dijangka sebagai sebahagian daripada bursa.
Pencari juga boleh dengan mudah membandingkan kadar dan peminjam bersebelahan, menilai jenis pinjaman, kadar, peratusan, yuran, bayaran bulanan, walaupun sejauh mana geografi pemberi pinjaman adalah berkaitan dengan pembeli.
App Zillow - Ambil Hartanah Anda di Perjalanan
Zillow menawarkan beberapa aplikasi percuma untuk pelbagai platform yang membolehkan pengguna untuk terus mengetik ke pangkalan data hartanah mereka yang besar di mana sahaja. Pengguna boleh berkongsi apa yang mereka temui dengan rakan-rakan di perkhidmatan rangkaian sosial seperti Facebook dan Twitter , menggunakan Peta Google untuk melihat rumah, melihat rumah untuk disewa dan dijual, bahkan mendapat maklumat gadai janji.
Cara Cari Senarai Real Estate di Zillow
Mencari maklumat mengenai nilai rumah boleh dilakukan dengan memasukkan alamat lengkap ke bar fungsi carian pada halaman utama Zillow. Jika anda mencari maklumat setempat mengenai kejiranan atau negeri tertentu, teruskan dan masukkannya untuk mendapatkan Indeks Nilai Home Zillow, seperti yang telah dibahas di atas. Ini berfungsi untuk sewa, rumah untuk dijual, bahkan rumah yang hanya berfikir tentang jualan dan ingin menguji air, jadi untuk bercakap (ini adalah ciri yang dipanggil "Make Me Move"; pengguna hanya boleh menyiarkan senarai mereka untuk melihat apakah mereka dapatkan apa-apa faedah yang berpotensi).
Hasil carian datang dengan banyak penapis yang berbeza, seperti Dijual, Disewa, Buat Pindah Saya, dan Baru-baru Ini Dijual. Di samping itu, terdapat juga slider harga, keutamaan katil dan mandi, rakaman persegi, dan lebih banyak lagi tweak yang boleh dilampirkan pengguna Zillow ke carian hartanah mereka untuk mencari apa yang mereka cari.
Cara Mudah untuk Mencari Maklumat Harta Tanah Online
Jika anda mencari hartanah di Web, anda tidak boleh melakukan lebih baik daripada Zillow, sebuah laman web yang menawarkan pangkalan data rumah yang luas dengan berjuta-juta penyenaraian, indeks nilai indeks yang komprehensif untuk hartanah, kawasan kejiranan dan bandar, dan sebuah pasaran gadai janji yang mesra pengguna yang membuat pencarian kutipan kewangan yang efisien dan mudah.
Mencari maklumat mengenai Zillow agak mudah. Untuk mendapatkan anggaran nilai rumah yang cepat, atau "Zestimate", cukup taip alamat rumah lengkap anda ke dalam bar fungsi carian pada halaman utama Zillow. Jika anda lebih suka mendapatkan maklumat mengenai pasaran hartanah umum di kawasan kejiranan, bandar atau bandar, anda juga boleh melakukannya: masukkan maklumat tersebut, dan kemudian anda boleh menapis hasil anda sesuai dengan penapis dan / atau peta interaktif.
Zillow memperoleh datanya dari sumber awam yang boleh diakses secara bebas di Web; ini termasuk maklumat yang disediakan oleh daerah, bandar, atau rekod awam . Zillow menggunakan data ini (sebagai tambahan kepada banyak, banyak faktor sumber lain) untuk menyusun penyenaraian terperinci yang mencipta profil rumah yang sebaik mungkin. Ini menjadikan Zestimates dapat dipercayai; Walau bagaimanapun, anggaran-anggaran ini tidak boleh digantikan untuk penilaian rasmi hartanah.